大悦城控股上半年投资物业及相关服务收入27亿元 增长34.73%
发布时间:2023-08-29 20:07:37 来源:观点地产网


(资料图)

8月29日晚间,大悦城控股集团股份有限公司公告披露2023年半年度报告。

据观点新媒体获悉,报告期内,大悦城控股实现营业收入143.11亿元,同比减少6.91亿元,下降4.60%。综合毛利率26.50%,较上年同期33.94%下降7.44个百分点;毛利额37.92亿元,同比减少13亿元,下降25.52%。

受结算周期变动影响,销售型业务收入104.89亿元,同比下降13.98%,毛利率16.20%,同比下降15.43个百分点。

此外,随着消费市场恢复,大悦城控股本期投资物业及相关服务实现营业收入27.01亿元,同比增长34.73%,毛利率62.90%,同比上升12.99个百分点。

报告期内,该公司实现净利润5.40亿元,同比下降48.92%,归母净利润0.51亿元,同比下降40.92%。

因销售回款同比增加及土增税等税费支出同比减少,经营活动净现金流61.18亿元,同比增加64.79亿元。报告期末公司总资产2059.69亿元,较年初下降3.95%,归属于上市公司股东的净资产153.07亿元,较年初下降0.62%。

投资方面,报告期公司共获取2宗优质地块,土地面积5万平方米,计容建筑面积12万平方米,土地款总额19亿元,平均楼面价为15,988元/平方米,平均溢价率为3.2%。

报告期末,大悦城控股土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈,土地储备可售货值约1666亿元(不含一级开发旧改等土储项目)。

2023年上半年,大悦城控股新增借款平均成本3.92%;上半年综合融资成本为4.79%,较上年末下降3个百分点。报告期内,公司及控股子公司发行公司债券等共计30亿元。

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